Serviços
Dentro das atividades e especialidades curriculares e extra-curriculares, o Arquiteto Ricardo Rinaldi oferece os seguintes serviços:
- Projetos arquitetônicos industriais;
- Projetos arquitetônicos residenciais;
- Projetos de interiores e ambientais;
- Projetos de prevenção e combate a incêndio e pânico;
- Consultorias;
- Reformas;
- Planejamento urbano;
- Paisagismo;
- Desenhos de apresentação em computação gráfica (maquetes-eletrônicas e humanizações).
Contato:
- Fixo: +55 31 3594-6194
- Celular: +55 31 8632-0310
- MSN: ricardogrinaldi@msn.com
- E-mails: ricardo@conceptos.com.br / ricardo.rinaldi@gmail.com
Ficou muito bom seu site, apresentou com bastante clareza seu profissionalismo, não tem como olhar e não perceber como um projeto é essencial para se chegar em um bom resultado tanto na construção de um lar quanto na construção do seu negócio.
Prezado Ricardo
Moro numa casa térrea com uma edícula ao fundo. Comprei-a há cerca de 2 anos e optei por reformá-la via empreiteiro. Percebíamos alguns pontos de infiltração, mas acreditávamos que com a aplicação de algum impermeabilizante solucionaríamos os problemas.
Passados alguns meses após o término da reforma, as infiltrações começaram a retornar. São diversos locais, em tetos de banheiros (em um, ao lado há construção do vizinho e em outro há terra, pois o terreno é mais alto), em paredes (próximas ao chão, no meio das paredes) e inclusive paredes que não tem qualquer contato do lado oposto ou qualquer encanamento passando por ela e também paredes cujo outro lado é a terra do terreno mais alto. São manchas escuras, manchas amareladas/amarronzadas e manchas esbranquiçadas.
Outro detalhe que nos impressiona é com relação às roupas, calçados, objetos de couro, alguns móveis. Principalmente dentro de armários, se esses itens ficam algum tempo sem ser utilizado, começar a ficar embolorados e quanto mais tempo sem uso mais crítica fica a situação. Chegamos a perder algumas peças de roupa por conta disso. Colocamos desumidificadores nos locais, que depois de algum tempo ficam cheio de líquido, mas não vencemos essa luta.
Estamos encontrando dificuldades em localizar alguma empresa que possa nos ajudar a resolver esse problema que parece interminável.
Agradeço se tiver alguma dica/sugestão, principalmente de alguma empresa ou pessoa especializada nesse tipo de problema.
Atenciosamente,
Marcos Hiramuki
Olá Marcos.
Recebi seu e-mail referente aos seus problemas de infiltração e umidades e notei ali algumas questões.
Os impermeabilizantes são ótimos aliados nessa luta contra as infiltrações, porém, não basta aplicá-los sobre as superfícies a serem tratadas. Além de se observar o traço correto da mistura do produto com a argamassa, ou do número ideal de demãos indicados pelos fabricantes e, além de se preparar tuda a superfície para a aplicação dos produtos, o ideal é também preparar alguns artifícios que vizem diminuir a incidêndia de umidade sobre a superfície em questão. Por exemplo: Em muros que fazem divisas, onde o nível de terra do vizinho é mais alto, o ideal é que o muro seja feito com um sistema de drenagem onde um espaço criado entre a terra e o muro seja preenchido com brita nº 1 e, na base do mesmo, abaixo das britas, seja posicionada uma tubulação de pvc com furos que permitam a entrada da água. Esta tubulação deve ser conectada à sua tubulação de água pluvial. Desta forma, a água presente na terra não fica encostada no muro e infiltrando no mesmo, ao invés disso ela desce pelas britas e entra na tubulação.
Outro fato que você deve ficar atento é na água sobre a laje. Como a casa em questão foi “comprada”, você não sabe como foi feito o “traço” do concreto que a compõe. O mais comum de se ver são lajes com vários traços diferenciados, o que enfraquece a impermeabilidade da mesma. Esses traços diferenciados são causados por várias sequências desiguais no processo de mistura do concreto. O ideal para lajes aparentes é fazer todo o concreto necessário de uma só vez. O indicado aí é se contratar uma cimenteira com caminhões-betoneiras, com a quantidade de concreto necessária para a laje por completo. Além dessas questões, é necessário que a laje tenha uma pequena inclinação, para que a água não fique “parada” e “infiltrando”.
No seu caso, como a laje já está pronta, acho interessante cobrir a laje com uma pequena camada de argamassa de modo que seja criada uma pequena inclinação na mesma. Além disso, a aplicação de manta asfáltica sobre a laje prolongará a resistência contra infiltrações por muito mais tempo.
Nas paredes que estão surgindo umidades pelo piso, além da argamassa impermeabilizada aplicada como no exemplo do site, o ideal é que você crie um sistema de drenagem da água pluvial nas áreas externas. O que estou entendendo é que o seu terreno está absorvendo muita água, e como o alicerce não foi devidamente impermeabilizado, a água literalmente “sobe pelas paredes”. Crie áreas pavimentadas com inclinações mínimas direcinando a água da chuva para canaletas.
As águas captadas pelas canaletas devem ser direcionadas para a sargeta.
Uma dica interessante para as paredes com contato para o exterior é revesti-las com texturato, pois os mesmos, além de trazerem um belo acabamento para as paredes, também ajudam no combate às infiltrações.
Quanto à indicação, vou ficar te devendo, pois atuo em Belo Horizonte e região Metropolitana e não sei sobre o mercado em São Paulo. Mas geralmente em revistas especializadas em arquitetura e projetos eu sempre vejo material publicitário de empresas especializadas em impermeabilizações. Uma boa fonte para a sua busca por essas empresas é o site http://www.guiamais.com.br
Bom… pra facilitar, fiz a busca no site. O resultado da pesquisa está no link abaixo:
http://www.guiamais.com.br/Results.aspx?ica=2869&ipa=16&npa=TodoslosPaises&ies=336&nes=SP&idi=3&txb=impermeabiliza%e7%e3o&nci=SAO+PAULO&shr=0
Espero ter ajudado.
Atenciosamente,
Ricardo Gomes Rinaldi
Arquiteto Urbanista